Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı Nisan ayı verilerine göre Konut Fiyat Endeksi %1,8, Yeni Kiracı Kira Endeksi ise %1,7 arttı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini duyurdu. Buna göre, Türkiye genelinde KFE nisanda bir önceki aya göre yüzde 1,8 yükselirken, YKKE ise yüzde 1,7 artış gösterdi. Bu artışlar, konut ve kira piyasasındaki güncel dinamikleri ortaya koydu.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini izleyen KFE, Nisan ayında 223,4 seviyesine ulaştı. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 artış kaydederken, reel bazda ise yüzde 4,3’lük bir düşüş yaşadı.
Nisan ayında KFE, büyük şehirlerde de yükselişini sürdürdü. İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 oranında artış gözlendi. Yıllık bazda bakıldığında ise İstanbul’da yüzde 26,2, Ankara’da yüzde 29,9 ve İzmir’de yüzde 26,7’lik değer artışları kaydedildi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Nisan 2026 döneminde konut fiyat endeksinde en yüksek yıllık artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde tespit edildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 yükseliş sergiledi. YKKE, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla nominal olarak yüzde 31,7 artarken, reel bazda yüzde 0,5 oranında azaldı.
Büyükşehirlerdeki kira artışları incelendiğinde, YKKE Nisan ayında İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 oranında arttı. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul’da yüzde 36,2, Ankara’da yüzde 36,7 ve İzmir’de yüzde 29,4’lük yükseliş gösterdi.
Bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Nisan ayında en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde kaydedildi. Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde ise yüzde 21,5 ile en düşük yıllık artış yaşandı.
Yorum Yap